02.03.2023 року Фаховий діалог із земельних питань при АПД розпочав нову серію лекцій для студентів і викладачів українських університетів на тему управління земельними ресурсами.

26Концепцію заходів було розроблено з урахуванням підготовки України до вступу в ЄС і спрямовано на висвітлення та спільне обговорення окремих правових і практичних аспектів управління земельними ресурсами на рівні ЄС.

На перший захід було запрошено відомого експерта з питань управління земельними ресурсами з Німеччини – проф. д.-інж. Тео Кьоттера (професора з містобудівництва й землеустрою, Інститут геодезії та геоінформації Боннського університету).

Під час своєї дуже докладної презентації проф. Кьоттер представив деякі правові особливості, інструменти, програми, а також можливості підтримки управління земельними ресурсами й розвитку ринку землі з боку ЄС. При цьому він зупинився на окремих, пов’язаних із землею аспектах Європейської концепції просторового розвитку (ESDP), Територіального порядку денного ЄС 2030, розвитку міст Європи, а також захисту клімату й охорони природи в рамках Спільної аграрної політики (САП) і Зеленого курсу (Green Deal). Крім того, проф. Кьоттер коротко пояснив цілі й філософію актуальних інструментів європейської територіальної політики.25

Проф. Кьоттер підкреслив, що Зелений курс має велике стратегічне значення для територіального розвитку ЄС. За його словами, саме Зелений курс визначає основний напрямок стратегій ЄС на поточний період сприяння. Завдяки цьому вплив Зеленого курсу є зараз вагомішим, ніж вплив ESDP.

Особливу увагу у своїй презентації проф. Кьоттер присвятив темі розвитку ринку землі на рівні ЄС. Він представив основні принципи європейського права із надання державного сприяння та, ґрунтуючись на чисельних прикладах, пояснив значення конкурентного права ЄС. Проф. Кьоттер висловив думку, що в ЄС державне регулювання та втручання до земельного ринку повинні задовольняти вимоги верховенства права. Законність, правова безпека, заборона свавілля, доступ до юстиції, а також відсутність дискримінації та рівність перед законом є ключовими елементами прозорої політики ринку землі, що відповідає принципам ЄС. За думкою проф. Кьоттера, в ЄС, тим не менш, потрібно впроваджувати заходи, якщо, наприклад, ідеться про сприяння сільському господарству, спрямованому на сталий розвиток і диференційовані структури власності на землю, а також про досягнення такого типу землекористування, яке орієнтується на загальне благо й соціальну справедливість.

Лекція проф. Кьоттера спиралася на аналітичному звіті, який було оприлюднено за дорученням Фахового діалогу із земельних питань на веб-сторінці АПД за посиланням: 

https://www.apd-ukraine.de/images/2023/BVVG/Paper_EU_Vorgaben_Landmanagement/Paper_EU_Vorgaben_Landmanagement_de.pdf

Джерело та фото: BVVG; 

Дата: 02.03.2023

Загрузка... .